93 | [2023c] |
巻頭オピニオン「農地の相続が心配な人のために」『不動産経済ファンドレビュー』2023/12/15 |
92 | [2023b] |
巻頭オピニオン「イノベーションは結果である」『不動産経済ファンドレビュー』2023/7/5 |
91 | [2023a] |
巻頭オピニオン「道路は土地調査の基本である」『不動産経済ファンドレビュー』2023/1/25 |
90 | [2022d] |
巻頭オピニオン「旅する建築様式」『不動産ファンドレビュー』2022/9/5 |
89 | [2022c] |
受賞報告『IT人材不足の解消を阻む「マッチ・クオリティ問題」』経営情報学会誌, Vol.30 No. 4,March 2022, P.275-277,2022年3月 |
88 | [2022b] |
巻頭オピニオン「生産性とは何か?」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2022/3/5 |
87 | [2022a] |
「マシンラーニングによるIT人材の地域誘因の要因推定」日本不動産金融工学学会web |
86 | [2021d] |
長期統計データによる情報サービス業とIT技術者コーホートの分析,情報社会学会, 2021年度Work In Progress.https://infosocio.org/archives/papervolno/wip2021
|
85 | [2021c] |
IT技術者白書:長期統計データによるコーホート分析,経営情報学会,2021年全国研究発表大会予稿.http://www.jasmin.jp/activity/zenkoku_taikai/2021_fall/program/1E2-2.html
|
84 | [2021b] |
地域イベントコミュニティの推進要因を探す,経営情報学会,経営情報学会2021年度年次大会予稿集.https://peatix.com/event/1859580/view
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83 | [2021a] |
Do local event communities contribute to the area?日本不動産金融工学学会.https://www.jarefe.com/index.php/paper-publish/reports/jj202110-v13-e07-e10
|
82 | [2021c] |
巻頭オピニオン「電子契約の入門」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2021/9/15 |
81 | [2021b] |
受賞報告「ストレンジ博士課程:または私は如何にして心配するのを止めて研究を愛するようになったか」経営情報学会誌vol.29 No.4 March,p.307-309,2021, 2021年3月 |
80 | [2021a] | 巻頭オピニオン「自社株買いで株価は上がるか?」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2021/3/15 |
79 | [2020c] | 巻頭オピニオン「PCR検査を増やすべきか」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2020年9月 |
78 | [2020b] | 「ビル経営管理講座テキスト 企画・立案(下)2020年度版」(一般財団法人日本ビルヂング経営センター) 第5部「不動産と金融の融合」(第3章第3節を除く)2020年6月 |
77 | [2020a] |
巻頭オピニオン「チケット転売問題の心理学」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2020年3月 |
76 | [2019c] |
巻頭オピニオン「リース業は縮小へ」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2019年9月 |
75 | [2019b] |
「Estimation of CAPs in Real Estate Companies」ジャレフジャーナル11(2019)29-32,6月号 2019年6月30日 |
74 | [2019a] | 巻頭オピニオン「キャッシュ・コンバージョン・サイクルの短縮化」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2019年4月 |
73 | [2018d] | 巻頭オピニオン「実はややこしいROAとROE」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2018年10月 |
73 | [2018c] | 「B2B or B2C? - A Case of Real Estate Industry」『不動産ファイナンス・不動産経済学研究)Vol.10,No.1(2018),23-26. |
72 | [2018b] | 巻頭オピニオン「規模拡大か稼働率か」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2018年5月 |
71 | [2018a] | 「BN analysis of industrial structure in Japanese big cities」(「研究ノート」不動産ファイナンス・不動産経済学研究)2018年2月 |
70 | [2017d] | 巻頭オピニオン「『内部留保≠現預金』より重要なこと」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2017年11月 |
69 | [2017c] | 「Should you Exit or Should you Return?」(不動産ファイナンス・不動産経済学研究)2017年7月 |
68 | [2017b] | 巻頭オピニオン「軍用地投資の現実」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2017年5月 |
67 | [2017a] | 『入退去ミクロ分析による不動産評価における将来予測の捉え方』『ファイナンシャル・プランニング研究』Vol.16,2016,日本FP学会 |
66 | [2016d] | 巻頭オピニオン「ガバナンス改革に注目せよ」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2016年12月 |
65 | [2016c] | 「戦前の湛山新平価論とアベノミクスの異同」(山梨平和ミュージアム―石橋湛山記念館―) |
64 | [2016b] | 巻頭オピニオン「パナマ文書を読むために」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2016年6月 |
63 | [2016a] | 単著 『ビジネス・エコノミクス」(インプレス社 Next Publishing)2016年3月 |
62 | [2015c] | 巻頭オピニオン「契約自動化の鍵」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2015年12月 |
61 | [2015b] | 巻頭オピニオン「都市が縮小する」『不動産ファンドレビュー(不動産経済研究所)』2015年6月 |
60 | [2015a] | 「投資ファンドスキームと税」日本リアルオプション学会「リアルオプションと戦略」第6号2015年3月 |
59 | [2014e] |
巻頭オピニオン「小額決済がビジネスを変える」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2014年12月 |
58 | [2014d] |
『家賃の期間構造と契約オプション性』『JAREFE実務ジャーナル』vol. 12.(日本不動産金融工学学会2014年9月 |
57 | [2014c] |
巻頭オピニオン「ほとんど無害のマーケティング」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2014年.6月
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56 | [2014b] |
『登録価格とTOMの影響分析とベイジアン非平滑化手法の適用』『明海大学不動産学部論集』第22号P.1~P.25(明海大学不動産学部)2014年3月
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55 | [2014a] |
巻頭オピニオン「ゆるいクラウド・ファンディング」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2014年1月
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54 | [2013d] |
巻頭オピニオン「最強の学問が使われないワケ」 『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2013年6月
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53 | [2013c] |
『比準の実証研究と新しい統計的解釈の展開』『JAREFE実務ジャーナル』vol. 10.P.31~P.51(日本不動産金融工学学会)2013年5月
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52 | [2013b] |
『不動産データによる相対的リスク回避度の推定』『明海大学不動産学部論集』第21号P.1~P.25(明海大学不動産学部)2013年3月
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51 | [2013a] |
巻頭オピニオン「キャップレートのヘドニックだって?!」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2013年1月
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50 | [2012b] |
巻頭オピニオン「不動産市場のオフサイド・トラップ」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2012年7月 |
49 | [2012a] |
巻頭オピニオン「農地は売りません」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2012年2月
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48 | [2011d] |
『不動産市場の構造と価格形成の分析』筑波大学博士学位請求論文 全P.122(筑波大学)2011年10月 |
47 | [2011c] |
巻頭オピニオン「自然の摂理はベキに従う」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2011年7月
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46 | [2011b] |
『公共用地取得における農用地等の鑑定評価に係る検討』(社)日本不動産鑑定協会研究委員会 委託研究 2011年6月 |
45 | [2011a] |
巻頭オピニオン「リターンをどう捉えるか」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2011年2月 |
44 | [2010c] |
『不動産競売分析による成約情報バイアス』『不動産ファイナンス・不動産経済学研究』 No.4.P.3 ~P.55(日本不動産金融工学学会)2010年8月 |
43 | [2010b] |
巻頭オピニオン「所有は強し」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2010年8月
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42 | [2010a] |
巻頭オピニオン「アモチゼーションは不要か?」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2010年2月
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41 | [2009d] |
巻頭オピニオン「どういう価格を求めているのか?」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2009年9月
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40 | [2009c] |
『情報不効率市場におけるベイズ意思決定構造シミュレーション』『JAREFE実務ジャーナル』(, vol.7,P.59~P.80.日本不動産金融工学学会)2009年3月
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39 | [2009b] |
『当事者事情分析ガイドライン(増補版)(社)大阪府不動産鑑定士協会調査研究委員会・第三小委員会 委託研究 2009年3月 |
38 | [2009a] |
巻頭オピニオン「不動産競売での思い込み」『不動産ファンド・レビュー(不動産経済研究所)』2009年3月
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第24回 |
2005年12月号(第71号 11月25日発売)最終回 「人口減少社会と環境リスク」 最終回にふさわしく2つの大きな問題を考えます。 |
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第23回 |
2005年11月号(第79号 10月25日発売) 「幸せのファイナンス」 生活に密着した不動産を、人々の幸福や行動、法との関わりから考えます。 |
第22回 |
2005年10月号(第78号 9月25日発売) 「リスクプレミアム再考」 不動産と保険数理、リスクプレミアムとは何なのか、どうしてそういう数字になるのか掘り下げます。 |
第21回 |
2005年9月号(第77号 8月25日発売) 「税の歪みとインセンティブ(その2)」 評価、REIT、住宅などにおける税の歪みを考えます。 |
第20回 |
2005年8月号(第76号 7月25日発売) 「税の歪みとインセンティブ(その1)」 不動産取引や評価における税金の扱いやビークル選択を考えます。 |
第19回 |
2005年7月号(第75号 6月24日発売) 「駆け引きのファイナンス」 不完備契約やオークションなどを情報の経済学やゲーム理論で考えます。 |
第18回 |
2005年6月号(第74号 5月25日発売) 「不動産リアル・オプションを身につける(その2)」 リアル・オプションのより複雑な場合を考えます。 |
第17回 |
2005年5月号(第73号 4月25日発売) 「不動産リアル・オプションを身につける(その1)」 リアル・オプションを実務で活用できるまで説明します。 |
第16回 |
2005年4月号(第72号 3月25日発売) 「不動産データの分析モデル」 データ分析の手法について、どんな手法があってどこに気をつければいいかを解説します。 |
第15回 |
2005年3月号(第71号 2月25日発売) 「さまざまなリスクとコントロール」 価格や賃料の変動リスク以外のデットや信用リスクについて考えます。 |
第14回 |
2005年2月号(第70号 1月25日発売) 「住宅ファイナンス」 パーソナル・ファイナンスの中心となる住宅について考えます。 |
第13回 |
2005年1月号(第69号 12月24日発売) 「M&Aで価値創造」 日本も本格的なM&Aの時代がやってきました。不動産業界における状況も含めて、価値創造という観点から捉えます。 |
第12回 |
2004年12月号(第68号 11月25日発売) 「会計ファイナンスはこう理解する」 実務でも大いに使える、EVA、オールソン・モデルなど会計とファイナンスの融合領域が注目されています。これを残余利益モデルとして統一的に理解します。 「訂正」脚注18「このコストは材会費用の」⇒「このコストは機会費用の」 |
第11回 |
2004年11月号(第67号 10月25日発売) 「J-REITを活用しよう」 REITの情報を分析した後、それを実物不動産評価に活用することを考えます。オプション理論を応用した不動産リアルタイム・インデックスの概要を説明します。 |
第10回 |
2004年10月号(第66号 9月25日発売) 「J-REITを分析しよう」 情報源としてのJ-REITを取り上げます。REIT市場の計量分析を行います。 |
第9回 |
2004年9月号(第65号 8月25日発売) 「評価レポートの実際~複数不動産の場合」 不動産ポートフォリオとしての分析・評価とそのレポーティングを考えます。 |
第8回 |
2004年8月号(第64号 7月25日発売) 「評価レポートの実際~個別不動産の場合」 DDCF法による定量的・客観的な分析・評価を行ってみます。 |
第7回 |
2004年7月号(第63号 6月25日発売) 「間違いだらけの割引率(その2)」 不動産投資インデックス、アンケート、IRR、連続複利、DSCR、キャップレートを取り上げます。 |
第6回 |
2004年6月号(第62号 5月25日発売) 「間違いだらけの割引率(その1) 巷で信じられている割引率査定方法の問題点を考えます。借入金併用方式、CAPM、利回りマップ/リスク積上法を取り上げます。 「訂正」脚注24「脚注16,17,18,19,20・・・」⇒「脚注18,19,20,21,22・・・」 |
第5回 |
204年5月号(第61号 4月25日発売) 「DCF法の問題点とその解決法を考えよう」 何故DCF法がうまく行かないのか、その解決法を提案します。 |
第4回 |
2004年4月号(第60号 3月25日発売) 「求めたいものは何ですか?」 不動産ファイナンスにおける価格概念を整理しましょう。 |
第3回 |
2004年3月号(第59号 2月25日発売) 「価格付けの話」 資産の価格は付けられるものでしょうか、どうすれば付けるのでしょうか。 ミクロ経済まで踏み込んで説明しています。 |
第2回 |
2004年2月号(第58号 1月25日発売) 「頭の評価軸を変えよう」 リスクとは何か、市場を科学するとは、ファイナンスにおける考え方を実務に沿って説明しています。 「訂正」図4「制約範囲」⇒「成約範囲」 |
第1回 |
2004年1月号(第57号 12月25日発売) 「ファイナンスを学んで実務に活かそう」 不動産が金融商品になった。このパラダイム変換に何をどうすればよいのか。リスクをコントロールする意味とは何か。歴史を遡って大局を掴みます。 |